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光明国际冠生园会议中心

2024年7月18日 在： /通过：

项目详细信息

工程名称：光明国际冠生园会议中心

工程地点：本项目位于上海市静安区新闸路1418 号，由原益民食品四厂老楼（1931 年）与其扩建新楼（2000 年）组成；

西侧与原益民食品四厂的杏元车间（1958 年）及酱菜压缩车间（1972 年）相接；

南临新闸路，与上海市静安区中心医院相对；东临西康路，北面为住宅小区。

设计范围&面积：

一楼大堂建筑面积770 m²；

五楼会议中心建筑面积1704 m²（老楼716m²，

新楼988 m²）。

中庭｜接待

中庭｜公共走道

中庭｜洗手间

会议中心｜接待

会议中心｜休息区

会议中心｜水吧

会议中心｜走道

会议中心｜多功能厅

会议中心｜大会议室

会议中心｜阶梯报告厅

会议中心｜阶梯报告厅贵宾休息区

会议中心｜董事会议室

会议中心｜董事会议事休息区

会议中心｜董事会议室用餐区

会议中心 | 茶吧

会议中心｜卫生间

最新资讯——中国建设报

2024年7月18日 在： /通过：

●《习近平著作选读》第一卷、第二卷和《习近平关于中国式现代化论述摘编》繁体版在2024年香港书展首发

● 国家防灾减灾救灾委员会针对河南启动国家四级救灾应急响应

针对河南省严重暴雨洪涝灾害，国家防灾减灾救灾委员会启动国家四级救灾应急响应，派出工作组赴灾区查看灾情，指导和协助地方做好受灾群众基本生活保障等救灾救助工作。

行业

●2024年度房地产估价师职业资格全国统一考试有关事项，看这里→（点击查看详情）

●直播预告 新闻“汇”客厅·秦咸悦 | 精准帮扶推动乡村全面振兴

●紫竹说 | 河南这次的雨为什么这么大？

●广西南宁物业服务企业信息管理办法下月施行

近日，广西壮族自治区南宁市住房城乡建设局印发了《南宁市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》，将对物业服务企业构建以信用为核心的新型监管机制。据悉，办法将于8月1日起执行。

●湖南长沙全面提高排水管网建设质量

近日，湖南省长沙市住房城乡建设局出台《关于进一步加强排水管网建设质量管理工作的通知》，从设计规划、管网接驳、建设选材、工艺优化、强化审图、验收把关、监督管理等12个方面提出要求，全面提高排水管网建设质量。

服务

● 实用指南！看37个过境免签口岸如何助力“中国行”



文章来源——中国建设报（点击查看）

新闻早班车来了！

2024年7月17日 在： /通过：

要闻

● 我国国产首颗全电推通信卫星亚太6E卫星成功投入运营

国产首颗全电推通信卫星——亚太6E卫星近日在香港圆满通过了卫星在轨技术验收评审和地面系统最终技术验收评审，标志其完成在轨测试，正式投入运营。

● 我国自主研发的第900万辆解放牌卡车出车

16日，一辆解放J7创领版高端重卡在吉林省长春市缓缓驶下生产线，这标志着我国自主研发的第900万辆解放牌卡车正式出车。

● “十五运”筹办加速大湾区融合

再有不到500天，第十五届全国运动会将迎来开幕式。全运会的筹办和举办，可以让三地的规则更加有效衔接，要素更加便利流通，积极为大湾区一体化进程探索路径、积累经验。

行业

●住房城乡建设部在长春举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班（第三期）（点击查看详情）

●住房城乡建设部编制《住房城乡建设领域公共信用信息目录（2024年版）》（点击查看详情）

●直播预告 “好房子”大家谈·赵中宇 | “好房子”需要“好”在哪

●安徽：推动连片改造 完善片区功能

据安徽省住房城乡建设厅消息，全省已累计改造完成老旧小区超过7000个，惠及190万户居民。接下来将进一步通过大片区统筹、跨片区组合、小区内自求平衡等方式，推动连片改造，完善片区功能。

●浙江杭州160个老旧小区告别“飞线充电”

近日，浙江省杭州市城乡建设委员会发布消息，截至6月底，已完成160个老旧小区改造，电动自行车等“飞线充电”现象明显减少。

服务

● 【收藏！国乒巴黎奥运会赛程】

● 三伏天，请避开这些养生误区

三伏天防暑降温是重中之重，各种养生方法层出不穷，但并非适合所有人，避开以下五大误区，助您科学养生。



文章来源——中国建设报（点击查看）

关于开展2024年度工程造价咨询企业“双随机、一公开”检查工作的通知

2024年7月16日 在： /通过：

   为进一步规范本市工程造价咨询企业及从业人员执业行为，促进工程造价咨询业高质量发展，市住建委组织开展本市工程造价咨询企业“双随机、 一公开”检查工作，市市场管理总站负责具体实施，市场监管部门参与联合抽查。本次造价咨询企业“双随机、一公开”检查工作是首次市住建委联合市场监管部门对于造价咨询行业的检查，提升了监管的公平性和有效性，优化了营商环境，对于整个造价咨询行业的执业规范性、专业性的提高具备重大影响。

本次检查具体情况如下：

一、检查对象：

检查对象为在本市注册登记的工程造价咨询企业。

二、检查方式：

本次检查将联合市场监管部门，采取抽查的方式，按照一定的比例随机抽取工程造价咨询企业。被抽查到的企业在收到通知后应认真开展自查，梳理2023年1月1日至2023年12月31日期间完成的本市工程造价咨询项目的清单（详见文末附件1）及造价咨询成果文件等相关资料，做好被查准备。

三、检查内容：

(一)遵守国家和本市法律法规及有关规定的情况；

(二)遵守国家和本市工程造价标准规范的情况；

(三)工程造价成果文件质量及管理制度建立情况；

(四)工程咨询企业登记事项检查；

(五)其他应当检查的内容。

四、检查时间：

2024年7月-8月

通知原件详见：



关于展开2024年度工程造价咨询企…机、一公开”检查工作的通知



附件1 2024年度工程造价咨询企业“双随机、一公开”检查工作项目报送清单

8月1日起！本市开展工程项目业绩补录和核实工作

2024年7月16日 在： /通过：

        为贯彻落实《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》要求，保证本市工程建设项目信息真实性、准确性和完整性，自2024年8月1日起，依托本市建设市场管理信息平台（以下简称“建管平台”）工程业绩报送系统，对本市已完成的工程建设项目有关规模指标和参建人员等信息（以下简称“项目信息”）开展补录和核实工作，经核实的补录项目信息归集到企业和个人业绩库，用于资质许可、信用评价、招标投标等工作，并同步推送全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“全国平台”）。有关事项详见↓

补录项目范围和信息内容

        项目信息补录范围为近5年已完工或竣工备案的新建、改建和扩建项目，以及装饰装修和基础设施维护等项目。补录信息内容为工程建设项目中，勘察、设计、施工、监理等工程合同涉及的规模指标和参建人员等信息。

补录和核实程序

补录程序

勘察、设计、施工和监理等企业在工程业绩报送系统按照以下程序对本市项目信息进行补录：

1、登录。进入市住房城乡建设管理委官网（https://zjw.sh.gov.cn/）

（1）点击“我要办”模块；

（2）点击“建设管理服务”模块下的“项目”栏目；

（3）点击“工程建设项目业绩信息”事项，使用法人一证通数字证书登录。

2、补录信息和上传佐证材料。选择已完成业绩报送并已竣工备案的工程业绩，按照系统设置的规模指标和参建人员等信息进行填写，并上传相应的图纸和其他佐证材料。

3、申请核实。确认填写的指标内容和佐证材料后，提交申请核实。

核实程序

企业申请核实提交后，系统自动分派到核实部门，核实部门接收后，并按照以下程序进行核实：

1、补正。佐证材料不齐全或者不符合规定形式的，应当退回并告知企业需要补正的内容。

2、核实。核实部门可通过查阅资料、校验平台数据、现场踏勘、征询相关监管部门等方式组织核实。

3、确认并推送。补录内容由市住房城乡建设管理委行政服务中心审核确认后，通过工程业绩报送系统推送到全国平台。

其他事项

1、工程项目信息核实实行诚信承诺制，企业应当认真确认需要核实的内容，提供对应的佐证材料，并同时使用企业电子章签署《诚信承诺函》；提交核实时，企业应当确认已经一次性提交全部所需核实的内容；核实确认后，不可再进行修改。外省市项目信息应向项目所在地建设主管部门提出补录申请。

2、市、区建设主管部门要加强对工程项目信息审核权力运行的监督，责任落实到人，加强廉政风险防控，严禁工程项目信息数据审核监管工作中的权力寻租等行为。



本文来源——上海住房城乡建设管理

近期案例展示 2024年1月Part I

2024年7月10日 在： /通过：

01
北站街道企业服务中心改造项目

02 曹家渡街道图书馆装饰工程

03唐锋能源临港奉贤101地块厂房项目

其他项目

老安村沈沪路两侧门面美化工程

菏泽市交通运输局综合执法支队办公区改造工程

近期项目案例更新

2024年7月10日 在： /通过：

医疗

工程名称：上海新虹桥长生树门诊（荣获 GFDA 设计作品奖 金奖）

工程地点：上海市

项目类型： 装饰

项目面积：900 平方米

工程名称：徐州星辰保健院

工程地点：江苏省徐州市

项目类型： 装饰

项目面积：23000 平方米

酒店

工程名称：万枫酒店

工程地点：上海市

项目类型： 装饰

项目面积：8000 平方米

工程名称：英迪格酒店餐厅

工程地点：上海市

项目类型： 装饰

项目面积：540 平方米

工业

工程名称：黄浦江南延伸段188N-T-1地块园建 

工程地点：上海市

项目类型： 安装

工程名称：耐克CLCFY24 年度维护项目

工程地点：上海市

项目类型：建筑、安装、装饰

最新资讯——上海建筑市场

2024年7月9日 在： /通过：

本市建设工程招标投标管理办法实施细则发布→

单为持续推进本市建设工程招标投标制度改革，优化建设工程招标投标领域营商环境，促进建设工程招投标市场公开、公平、公正、有序竞争，规范建设工程招标投标活动，依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《上海市建设工程招标投标管理办法》《上海市公共资源交易管理办法》等相关法律、法规和规章规定，市住房城乡建设管理委制定了本实施细则。具体详见↓

END

文章转自“上海住房城乡建设管理”



本文来源——上海建筑市场（点击查看）

最新资讯——上海建筑市场

2024年7月9日 在： /通过：

4月15日起施行！本市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法修订印发

为进一步规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，促进建筑市场公平竞争，维护招投标当事人合法权益，根据《关于进一步深化本市建设工程招投标制度改革工作的实施意见》（沪建建管〔2024〕49号）要求，结合实际情况，市住房城乡建设管理委对现行的《上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法》（沪建建管〔2019〕792号）进行了修订。具体内容详见↓

适用范围

本市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程（住宅修缮工程除外）进行施工公开招标的，适用本评标办法。

评标办法种类

评标办法具体包括经评审的合理低价法、有担保的最低价中标法、澄清低价法、综合评估法和法律法规允许的其他评标办法。

经评审的合理低价法

是对通过初步评审，技术合格且投标评审价高于合理低价的投标文件进行商务打分，按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。

有担保的最低价中标法

是对通过初步评审且投标报价最低的投标文件进行详细评审，技术合格则推荐该投标人为第一中标候选人的评标办法。

澄清低价法

是通过技术方案澄清的投标人进行投标报价，对报价澄清后符合要求的投标人，按报价由低到高的顺序推荐中标候选人的评标办法。

综合评估法

综合评估法（一）是对通过初步评审的投标文件进行技术、商务打分，按照总得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。

综合评估法（二）是进行技术、商务两阶段评审，对通过技术标、商务标评审的，选取技术标得分前七名的投标文件进行商务打分，按照技术、商务总得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。

评标办法适用情形

澄清低价法

适用于招标人具备严格履约管理体系，启动招标时已完成施工图设计且采用总价合同的标段。

综合评估法

综合评估法（一）适用于标段规模为大型或施工技术复杂的标段。

综合评估法（二）适用于符合至少下列两项条件的标段：1、施工技术复杂的；2、标段规模为大型的；3、市、区两级重大工程。

经评审的合理低价法、有担保的最低价中标法

适用于所有类型的标段。

施工技术复杂和标段规模标准参见《上海市建设工程招标投标管理办法实施细则》（沪建规范〔2024〕3号）。

否决投标

否决条款包括形式否决、资格否决及响应性否决条款。

招标人应根据工程特点合理选用施工总平面图、重要机械设备配置、建筑信息模型技术等响应性否决条款。

报价甄别

对于进入报价甄别的投标人，计算分部分项清单各子目所有投标人的子目评审价的算术平均值，并由高到低排序，取前30%的子目为甄别项，计算每项各投标人分部分项清单子目评审价与其对应算术平均值相对偏差的绝对值，大于M的认定为异常报价项。异常报价情况纳入商务标得分计算。

投标人分部分项清单子目评审价=（子目合价-暂估材料设备对应合价）×（1+投标人各自税率）。M取值范围为30%—40%，具体比例由招标人在招标文件中明确。

合理低价和评标评审价计算

合理低价和各投标人的评标评审价按照采用单价合同或者总价合同的不同方式进行确定。

一

采用单价合同方式

1、各投标人的投标报价包括:

（1）分部分项清单各子目报价

（2）单价措施项目清单各子目报价

（3）总价措施项目清单总报价（含单价措施增项）

（4）其他项目清单总报价（扣除暂列金额与专业工程暂估价）。

2、各投标人的评标评审价计算

进入商务标详细评审的投标人的评标评审价为前款各项投标报价及其对应税金的总和。

3、合理低价的计算

逐一计算所有进入商务标详细评审的投标人前款各项投标报价及其对应税金，剔除各项中价格最高的P个和最低的Q个后计算算术平均值，各算术平均值汇总合价记为R。合理低价=R×（1-下浮率）。

当进入商务标详细评审的投标人≤3家时，不再剔除，直接计算合理低价。

二

采用总价合同方式

1、各投标人的评标评审价计算

进入商务标详细评审的投标人的评标评审价为投标总报价（扣除暂列金额与专业工程暂估价）及其对应税金。

2、合理低价计算

剔除最高的P个和最低的Q个评标评审价后，计算算术平均值，记为S。合理低价=S×（1-下浮率）。

当进入商务标详细评审的投标人≤3家时，不再剔除，直接计算合理最低价。

三

浮动率范围

投标报价下浮率范围为3%—8%。P、Q为进入商务标详细评审的投标人数乘以剔除比例的积，计算P的剔除比例范围为20%—30%，计算Q的剔除比例范围为10%—20%。上述百分率均在开标时由系统随机确定。

项目负责人测试

采用经评审的合理低价法和综合评估法的项目，在开标时由系统随机确定是否进行项目负责人测试，测试内容包括工程概况、投标技术方案等，测试具体要求应在招标文件中明确。

项目负责人未在规定时间参加测试的，或者在测试时对其编制的投标文件不熟悉的，评标委员会判定其测试不通过，其投标文件不再进入后续评审。

其他说明

本办法所涉近似数计算均采用四舍五入法。价格单位为万元，保留六位小数。报价甄别中甄别项数、P、Q、评标办法中各评审因素设置分值均为整数。相对偏差、M、剔除比例、技术标和商务标的最终得分保留两位小数，投标报价下浮率保留三位小数。计算过程值应比结果值多保留一位。评标评审价扣减分值按线性插值法计算。专家打分的最小计分单位为0.5分。

施行

本办法自2024年4月15日起施行，有效期至2028年12月31日。原《上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法》（沪建建管〔2019〕792号）同时废止。本办法由上海市建设工程招标投标管理办公室负责具体解释。法律、法规或规章另有规定的，从其规定。

 END 

转发自“上海住房城乡建设管理”



文本来源——上海建筑市场 （点击查看）

大通州湾产业园总承包项目

2024年7月8日 在： /通过：

项目概况

        大通州湾产业园项目于2012年开发至今，目前累计开发约671.7亩，建筑面积约35万方，分十二期建设。项目已累计招引企业近200家，企业投产率超90%，带动当地就业3000余人，入园企业资产总额、营业收入、税收等指标稳步提升。

        2#地块占地约141亩，建筑面积约11万方，容积率1.71，主力产品为12米层高单层钢结构及2、3层独栋框架厂房，1000㎡-50000㎡灵活空间布局，且可接受定制，满足不同企业生产线需求。项目结合区域主导产业特点，充分发挥中南高科资源优势，重点招引高端智能装备制造、新材料、新能源等拥有良好发展前景的先进企业，打造园区特有的产业集群。

区域概况

国家战略新高地 通江通海通洲湾

  • 规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口

国家对于通州湾的发展建设高度关注并大力支持，在十三五规划中3次提到了通州湾建设，将其作为国家重点建设项目。习近平总书记在首届中国国际进口博览会上提出“支持长三角区域一体化发展并上升为国家战略”。

2018年11月，李克强总理在南通视察时提出“以国际一流水平规划建设好通州湾港口，把建设成为长江经济带的战略支点。”

2019年12月，党中央、国务院联合发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中明确指出“规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口。”

2020年3月，省长吴政隆在南通调研时指出“要把新发展理念贯穿到大通州湾规划建设全过程，服务国家战略，强化要素保障，大力建设一批项目，及早储备一批项目，高水平建设新出海口，江河海互动、港产城融合，建设创新的湾区、绿色的湾区、开放的湾区、共享的湾区，打造高质量发展新引擎。”

五城一园一基地

 

便捷交通

         通州湾示范区位于长江入海口北翼，地处长三角核心区，是国家发改委批复设立的国家级示范区。历经八年多开发建设，通州湾已成为长三角区域北侧重要的临海港口物流产业布局高地。

双机场——除兴东机场外，南通新机场将于2023年11月开建，主要分流上海浦东、虹桥机场客流，将打造上海多机场体系中服务长三角核心区北翼骨干机场。

轨交枢纽——宁启铁路、新长铁路、沪苏通铁路一期已通车，北沿江高铁已开工，海洋铁路即将开工洋口至吕四段（经过通州湾），通州湾腰沙港区支线铁路已列入交通部建设计划。

公路网——通启公路、通洋高速、海启高速，快速通达上海、南通城区；平海快速路、临海公路、包临公路北至盐城、连云港及烟台，南至上海及苏南。

江海联运——通州湾港区规划深水岸线37.3公里，面积48.8平方公里，可形成3个港池，5-20万吨级泊位120多个。定位为“一带一路”对外开放新门户、长江经济带江海联运新枢纽、长三角高质量发展新样板、上海国际航运中心新支撑。

 

园区配套

        通州湾示范区经过10年的发展建设，衣、食、住、行、游、医、学各方面的配套已经逐步建设到位。目前已建有南通市机关第一幼儿园通州湾分园、紫琅一小通州湾分校、田家炳初中通州湾分校、通州湾高中、政务中心、星级酒店、职工之家、餐饮一条街、南通市第一人民医院通州湾分院等，可以满足日常餐饮、住房、交通、教育、就医等多方面生活需求，为产业园产业集聚发展提供有力支撑。另外园区配备食堂、便利店、公寓等，充分满足基本生活需求。